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希腊投资移民办理程序及费用
发布时间:2017-12-01 浏览量:3009
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希腊议会已在2013年4月9日通过希腊政府的一项旨在提振经济的投资移民促进法,其中规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产、地产等,即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产所有权不出售,其拥有的居留可以获得延续。公证书证明购房合同符合法律4146/2013 第6条第2段条例即可;办理流程和费用如下:

1) 首先在国内必须办理户口簿认证,和收入证明认证.

2) 办理希腊旅游签证.

客户需携带护照,机票,及其他认证材料(具体详情请致电希腊驻中国大使馆或委托我们北京公司办理)前往希腊驻中国大使馆进行旅游签证,大使馆会给出所需天数的旅游签证。

3) 我公司负责从机场接待看房客户,送达我公司为客户预定的酒店,然后乘专车去看本公司房产,挑选房源资及料房产。

4) 确定房产购买后与本公司签订一份委托合同预付3000欧元的服务费\翻译\办理银行账号\税号和律师部分费用。

5) 签订委托协议后,本公司会联系有经验的律师到公证处与客户签订律师代理委托书,之后律师便有资格代理客户签订合同,向希腊政府申请获得AFM(希腊税号),开设客户名下的希腊银行帐号,办理本人及家属的体检资料(2015年可能免检)。

6) 确定房源后,客户需向房东或房企开发商签订购房产预付合同,确定该房产归属于投资购买者,并支付5000到15000欧元的订金。

7) 客户可以留在希腊到签证其结束或自行回到中国后,客户需要向客户本人名下的希腊银行帐号或委托本公司银行帐号汇足购买房产全项款目. 入下次再来客户可携带合同到希腊驻中国大使馆申请VISA D。

8) 如家人需要拿希腊5年居留证,申请人需没有犯罪记录以获得VISA D,

9) 客户与出售房主签订购房合同,办理房产公证书,房产证等,律师安排医疗检查去政府部门拿确认,从申请居留2个月内客户及其家人便可获得希腊5年居留证。在此期间,由其律师寄送居留证。

(VISA D 是用来申请居留证的,因此客户可以一年多次往返希腊的签证)

其它费用列表:

1)关于购房获得居留必须 房价在250,000欧元以上

2)希腊法律规定的2%的中介交易费.

3)关于律师费用1- 1.5%

4)公证费1.5%

5) 房产证费 约1%

6)房产交易税。2006年前的新房及二手房房产只交3%的房产税!2006年1月1日后的获得房产权的开发商的房产,需要支付23%的消费税.

7)本公司收取5000欧元,每套房产介绍费.负责落实律师\公证员\看房行程安排等介绍服务费用。

8) 办理居留每人1000欧元(其中500欧元系政府的印花税)律师费.

 

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