Property Code:YR1801

Property Info-物业信息:

Villa Ellie是一个令人印象深刻的6 个客房VIP717平方米大厦，拥有一个美丽的私人公园，如花园和一个100平方米的大型游泳池，是一个理想的物业投资，位于Rafina港口的顶部山坡上，雅典GR以东的夏季度假圣地。是历史遗产，两层楼的厚石屋是1934年在拉斐那港口建造的第一栋别墅。这座豪宅由过去80年来由Botsis家族独家拥有和居住，是著名的媒体和报纸希腊的大亨，慈善家和拉斐那的当地优秀赞助人。在第二次世界大战期间（1941-1945）有一个4年的时间，当时希腊处于德国统治之下，而且这座豪宅被德国高级指挥部占据，被用作他们的东部阿提卡总部。Villa Ellie以男爵夫人Ellie Franzesca Von Lisberg的名字命名，他是已故出版商DionysiosBotsis的妻子，是希腊一位美丽的贵族贵妇。几十年来，一个巨大的“名人”的皇家，政治和社会名人已经访问了这个可爱的住宅，在这里举办午餐或晚餐，邀请到伟大的社交聚会或作为尊贵的家庭客人度过他们的假期。只有少数几位在VillaEllie享受家庭热情好客的亲密朋友中，还有意大利最后一位国王VittorioEmmanuel的皇室成员，以及作为Botsis家族非常亲密朋友的更多常客，Savoy的PrincessMaria Gabriella ，希腊王室，希腊国王康斯坦丁二世，沙特阿拉伯国王伊本沙特和他的第一个儿子法赫德·本·沙德·本·阿卜杜勒·阿齐兹和家族，希腊已故总统康斯坦丁·卡拉曼利斯，他的侄子是前总理科斯塔斯卡拉曼利斯和他们的家人，他们是拉斐那港口山坡上的下一个邻居的亲密朋友。

Villa Ellie以其独特的建筑风格，融合了地中海和爱奥尼亚风格的影响与修道院的极简主义，犹如意大利的别墅，如菲耶索莱的VillaMedici，或希腊的Spetses庄园。拉斐那市Jule当地人称其拥有城市规划区内第二大可建筑地块，被房地产估价师视为无价的房地产投资，同时考虑到其战略位置：在名为RafinaVillas的专属区域，别墅被安全地放置在风景如画的Rafina港口65米高的落基山的顶部，这是所有基克拉迪群岛的第二大港口。Rafina位于AtticaGr的东海岸。夏季郊区距离雅典仅23公里（30分钟车程），距离机场只有8公里。Venizelos雅典主要机场。这个独特的别墅建在风景如画山坡上，与周围的外部人行道接壤，用新的行人白色瓷砖进行了翻新，长度为200多米，里面种满了树木和高大的白色的建筑，玫瑰花和红色夹竹桃。花坛，拥抱大厦及其墙壁。这座豪宅显示要塞，与外部巨大的3米多高厚的石头边界墙相连，长达250米，环绕周围，提供最佳的安全性。从内部，这些墙壁被高大的树木包围，创造隐私，声音和风力保护。

此独家VIP物业可全部或部分购买第一选择：令人印象深刻的大厦717平方米/7,718平方英尺，占地面积2,077平方米/22,357平方英尺+额外建筑系数超过1,000平方米.10,760平方英尺。价格：根据要求提供第二个选项：1,500平方米的房屋，如选项1所述。在此选项中，额外的建筑系数将允许建造另外600平方米。在此选项中，不包括带池的500平方米的地块。价格：根据要求第3选项：500多平方米的地块，包括100平方米的游泳池和泳池场所。在这个选项中，建筑系数规则将允许建造另外一个400平方米的别墅。价格：根据要求一般信息：它完美地位于海滨城市拉斐那市，这是阿提卡最古老的雅典城市之一，由Clisthenes和Rafina建立民主基金会由希腊英雄创立公元前508年的拉菲娜拥有2500年历史的Ancient （海拔高度，坚固的岩石地面，更安全地震），沿海岸线有许多理想的沙滩，距离最近的海滩仅250米。距离拉斐那市中心仅有5分钟步行路程，面积为5000平方米。铺设广场，位于风景如画的海港旁边，拥有沿海当地鱼店，希腊小酒馆，酒吧和咖啡馆，许多超市，银行，学校，附近的购物中心和电影院。

如果您喜欢驾车或乘坐Speed Sea Jets，可以从港口可通过快速渡轮轻松连接到以最大限度地减少往返目的地的旅行时间，例如Evia和主要的基克拉迪群岛，米科诺斯岛，圣托里尼岛，帕罗斯岛，纳克索斯岛等。拉斐那是阿提卡的东海岸郊区，它被认为是理想的居住之地，适合那些希望住在雅典市附近和海边的人们，从港口到美丽的基克拉迪群岛都很方便。依山傍海，第条奢华享受最好的人生。 

   庄园是一座宏伟的白色大厦，拥有独特的地中海和修道院极简主义建筑风格。在内部，拱形的Groin伏特天花板在主客厅中占主导地位，与室内和室外精心打造的宏伟拱形窗户，门和柱子和谐地结合在一起。80平方米。宽敞的用餐客厅令人印象深刻，其12米X 7米拱形高天花板和高大的石灰石壁炉。该庄园拥有1000平方米（10,800平方英尺）的美丽公园，如花园，草坪地形全部，各种树木，植物和花卉覆盖着土地。100平方米。（1,076平方英尺）7.5米X 13米，2层深的游泳池，4人按摩浴缸角落，理想地位于花园的尽头，设有休息区，小厨房，酒吧，淋浴，卫生间和更衣室，使其成为大自然旁边理想的休闲和放松场所。新的壁橱，衣柜，浴室，主浴室，配备1.5mX1.5米信天翁立方体按摩浴缸，带喷气机和蒸汽舱的V＆B DUO双人淋浴，他和她的厕所和洗手盆等。厨房家具和3个外部主要多单元用于空调逆变器（大金），太阳能热水器- 锅炉安装。安装了浴室瓷砖，外墙/内墙砖和木地板。2008年进行的扩建和翻新工程的扩建成本超过800.000€。

庄园室内面积717平方米的别墅（7,718平方英尺），占地2,077平方米（22,357平方英尺）地面层384平方米（4,133平方英尺）1楼263,5平方米（2,831平方英尺）半地下室70m2（753平方英尺）2个房间，其中1个房间有用作辅助厨房和洗衣房的设施。100平方米（1,076平方英尺）7.5米X 13米，2层深度游泳池，4人按摩浴缸角和泳池房，15平方米的酒吧厨房，淋浴，卫生间和更衣室。大厦旁边有一个50平方米（540平方英尺）的宾馆/一室公寓，配有L/ R，卧室，浴室和小厨房（这个工作室需要维修），紧邻50平方米的车顶4车位停车场许多。有6间卧室，其中3间是带连接浴室的主卧室，1间浴室，大客用卫生间，1间厨房，2间起居室，大型用餐/起居区，办公室，2个壁炉，带2个浴室和休息区的辅助室，洗衣房，储藏室和外部储藏室。主屋有一个三层电梯井和一个小屋，位于地下室（电梯不使用，需要维修）。