希腊金联国际投资集团简介

“丝绸之路文化村“作为希腊第一个中华文化公园，

是希腊重要的的“战略投资项目”（第4146/13 号法律）。

目前项目建设许可已经希腊文化旅游部授权及政府许可建设，

投资计划的申请程序进展顺利。

本案位于雅典市区中心地段，基地地理位置优异，

离市中心仅20公里，国际机场30公里，国际公路可达，

东临奥林比克村，南向海岸，西面北面为基菲夏山和富人居住区，

是雅典市区住宅区发展最有前景的地块。

总用地面积360,000平方米

（其中森林绿化面积20,000平方米），

允许总建筑面积126,000平方米。

金联投资多年来在希腊本土深根细植，

获得了广泛的社会认可及知名度。目前，

中国政府正在积极推进“一带一路”建设，值此大背景及契机，

中希民间应共谋经济发展，方可时不我负。

“丝绸之路文化村“项目应如

何将土地价值最大化，方可抓住时代赋予的机遇，

金联投资正在努力寻找中国境内的有实力的投资合作伙伴，

共同开发项目，合作双赢。

这个旅游地产项目作为特殊的“商贸、文化、旅游目的地”，

具有鲜明中华文明特色， 将来可以成为东西方文明文化融合的“交汇点”。

通过组织形式内容丰富多

彩的商业和文化艺术交流活动， 

吸引数以百万游客国际游客， 

与此同时，其购买者作为投资方，

也可以合法获得签证居留许可。

我们的愿景是：

■ 在这个西方文明的发源地展现中国的传统文化。

■ 将希腊定义为热情接待中国文化和生活方式的欧洲国家。

以此为起点，在欧洲，非洲和巴尔干半岛和中东地区推广中华文化。

■ 为所有来自欧洲和中东的游客提供独特的东方旅游体验。

“希腊丝绸之路文化村”

是中国在希腊的“文化，艺术，文明和商业之城”， 

既是一个相当优质的投资项目，

也是中国进入欧洲的战略布局中的重要桥头堡，

地理位置得天独厚。

“丝绸之路文化村”可以提供旅游，商业，酒店， 娱乐和文化交流，

会议展览服务，以吸引世界 各地游客。

作为“特色村镇”的成熟的投资商业

提案，通过多层次的发展和运营计划，

提供综合和差异化的服务，从而将“丝绸之路文化村” 

与其他任何酒店和或娱乐商业中心区分开来，独具特色和优势。

“丝绸之路文化村”投资总额约为1.8亿欧元,

可以为在购买商店的华人提供500多份永久居留许可，

尚可开发200多栋别墅满足相同的投资移民需求。

其收益率在前10年达到100％， 

投资回报率远高于国内同类型项目。

 配套公建建设一览表

■ 文化艺术交流中心

■ 会议展览中心

■ 中国艺术历史博物馆

■ 戏曲歌剧院

■ 特色餐饮商业街，大型超商、

大型商业综合体

■ 五星silkroad酒店

■ 5A写字楼“友谊大厦”

■ 湖泊景观健康步道（中式婚礼、

礼仪场所，文化表演及活动）

■ 中希文化体育纪念碑

■ 景观中庭花园

■ 开放互动区域，公共停车场

建设相关指标

■ 总用地面积：360,000平方米（约540亩）

■ 可建设用地面积252,000平方米（占用地面积70 ）

■ 容积率0.5（暂定，可以申请更高）

■ 可建总建筑126,000平方米以上（根据容积率确定）

投资规模估算

■ 土地面积36万平方米，售价5000万欧元

■ 商店500家，每家100平方米，共50000平方米。

■ 别墅300家 每家150平方米，共45000平方米。

■ 文化村酒店、歌剧院、博物馆等公共服务设施，共31,000平方米。

■ 学校：另行规划设计

特别捐赠

非常荣幸的是，“丝绸之路文化村”将向中国驻希腊大使馆，

中华人民共和国提供“友谊大厦”，

该大厦将被置于村的中心，

以突出我巍巍中华的恢宏气势!