您当前的位置: 首页 > 热门资讯
希腊买房移民的条件及政策全面解读
发布时间:2018-04-10 浏览量:1450
分享到:

在欧洲购房移民国度中,希腊投资移民政策由于对请求者要求低,无需资产来源证明,无需提供体检和无立功记载证明,且投资额最低仅需25万欧元,遭到中国投资者的喜爱。依据最新发布的统计数据,希腊经济已开端完成增长,并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好将来几年希腊的经济开展趋向。希腊买房移民作爲投资者配置海内资产,畅行申根国度的方式之一,不论是从移民希腊还是海内投资的角度而言,都具有一定的劣势。澳臻移民特此清点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。

 

mp12790118_1430211250558_1_th.png

 

一、希腊买房移民有什麼条件?

 

1. 年满18岁,无年龄下限要求,无学历及言语要求;

 

2. 在希腊购置25万欧元以上的房产;

 

3. 有至多一次出境希腊的记载。

 

二、希腊买房移民项目有什麼劣势?

 

1. 投资额低:只需购置25万欧元以上房产;

 

2. 周期短:审理速度快,只需3-5个月即可取得永居;

 

3. 无移民监:没有寓居要求;

 

4. 要求复杂:无年龄、学历、言语要求,无需提供无立功证明、安康证明和财富来源证明;

 

5. 欧盟申根国成员之一:自在通行26个申根国;

 

6. 社会福利:一人请求,全家都可享用外地根本福利;

 

7. 房产产权:房产与土地拥有永世产权,出租收益波动;

 

8. 税费和消费低:低税赋,低消费,无双重纳税,消费程度全欧洲最低。

 

三、希腊买房移民对请求人有无学历、言语、背景、资金等方面的要求?

 

请求人不必出示资金来源证明,无言语、商业背景、学术背景要求。

 

四、希腊买房移民请求居留需求提供安康证明吗?

 

在2014年7月希腊取消体检要求,身体安康已不再作爲正式请求要求。

 

五、谁被视爲希腊买房移民请求人的家庭成员?

 

按照法律规则,可出境希腊的第三国公民的家庭成员包括:

 

1. 配偶;

 

2. 未满21岁的子女;

 

3. 自己及配偶的父母。

 

 

六、希腊买房移民携带子女有年龄要求吗?超越后怎样办?

 

希腊买房移民取得的居留请求可携带21岁以下子女。在居留无效期内满21周岁的话,可以取得每年续签的独自居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作爲投资人取得永居,而父母可作爲家庭成员取得永居。

 

七、希腊买房移民取得居留需求多长工夫?

 

希腊购房居留审理有一站式疾速通道,普通购房后2周可获暂时居留证,2个月即可获正式居留证。

 

八、移民希腊有无移民监?关于临时寓居有有限制?

 

无移民监,无需在希腊寓居。

 

九、在希腊购置土地,能否可以取得居留?

 

希腊买房移民不限制购置什麼类型的不动产,包括:住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建立用地等。只需不动产的价值不低于25万欧元,就可以请求永居。

 

十、在希腊25万欧元可以买个什麼样的房子?

 

25万欧元在雅典市中心可以买到80-100平方米的高档公寓(这其中不包括赠送的阳台、花园、贮藏室、车库的面积)。可以在雅典的南部海边或北部穷人区买到60-70平方米的高档公寓。

十一、如何操持希腊投资移民?

 

1. 近程选择或到希腊调查房产;

 

2. 选购房产签署购房意向书,并领取定金;

 

3. 会晤律师,停止受权,开立团体税号及银行账户;

 

4. 回国后付清全款;

 

5. 完成房产买卖;

 

6. 递交移民材料;

 

7. 2个月内拿到居留证。

 

 

十二、希腊买房移民请求居留需求提供什麼文件?

 

1. 请求表;

 

2. 无效护照的复印件;

 

3. 证明出境希腊的文件;

 

4. 三张近期黑色照片,规格依照国际的护照照片要求;

 

5. 医疗保险;

 

6. 房产过户合同和房产注销证明。

 

十三、希腊买房移民的家庭成员请求居留需求提供什麼文件?

 

1. 请求表;

 

2. 无效护照的复印件;

 

3. 证明出境希腊的文件;

 

4. 3张近期黑色照片,规格依照国际的护照照片要求;

 

5. 医疗保险;

 

6. 房产过户合同和房产注销证明;

 

7. 证明和购房人亲属关系的家庭关系证明,需双认证。

 

十四、希腊买房移民的随行子女如何就学?

 

子女可请求入读外地知名国际学校,学费在8000欧元之间。如选择公立学校,从托儿所到博士,全部都是收费的。

 

十五、希腊买房移民的居留答应证签发之后,可以从户籍国间接前往申根国吗?需求先到希腊吗?

 

希腊居留答应证持有者可以间接前往想去的任何申根国度。

 

十六、取得希腊居留权后能否在外地任务?

 

不能作爲雇员任务,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。

 

十七、希腊居留证5年一换发,到时分希腊政府取消投资政策怎样办?

 

1. 取得正式居留证后,居留就不再受任何政策变化影响了;

 

2. 希腊法律明白指出,续发居留证的条件即保有房产就可以,相似于国际身份证的换发,不会遭到政策变化影响。

 

十八、投资者定居在希腊,要是需求就医怎样办?

 

希腊医疗体系兴旺,经过购房移民获得希腊居留答应的投资者可和外地公民一样享用收费公立医疗效劳。另外,假如客户需求更高层次的医疗效劳,可以选择私立医院,也可以在私立医院需求购置医疗保险。医疗保险价钱都不高,每年仅几百欧元左右,可掩盖罕见疾病、手术及住院所发生的费用。关于常住客户,也有保额更高、掩盖整个欧盟的保险可供选择。

 

十九、希腊移民入籍条件是什麼?

 

1. 请求人必需年满18周岁;

 

2. 请求人在提出入籍请求的前10年中,没有遭到过超越六个月的入狱开释刑罚;

 

3. 请求人不得有违背移民法或被递解出境的记载;

 

4. 请求人必需在提出入籍请求前已在希腊生活了7年以上;

 

5. 请求人必需持有希腊的5年临时居留;

 

6. 请求人必需能说流利的希腊语;

 

7. 请求人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境,详细考量条件包括:

 

(1)理解希腊历史;

 

(2)从事一定的职业或经济活动,尽能够和希腊公民共同参与慈悲和社会活动;

 

(3)和希腊公民有任何的家庭关系;

 

(4)实行在希腊的征税人义务;

 

(5)在希腊拥有不动产 。

 

8. 请求人可以积极参与希腊的政治生活,详细考量条件包括:

 

(1)熟习希腊的宪法;

 

(2)理解希腊近代的政治历史;

 

(3)和希腊公民一同参与希腊的社会集团、政治社团等,这一项非常重要。

 

希腊买房移民政策自2014正式施行以来,过来两年间,希腊已向1216名购房者发放了“黄金签证”。其中,希腊居留答应发放人数最多的是中国投资者。从投资角度看,以后希腊房产市场具有“两低”劣势,一是欧元汇率还处于低位,二是希腊房价处于历史低位,房产性价比拟高。随着希腊经济的复苏,置信在将来希腊买房移民会成爲欧洲最有竞争力的投资移民项目之一。


免费在线咨询