希腊招引我国等外国买家的一大原因，是该国方针规定只需在当地购买房地产，或投资修建等25万欧元以上，出资者及其家族即可取得五年的居留。

（雅典讯）海外资金正流向作为欧洲债款危机震源地的南欧国家希腊的房地产商场，而在购买希腊房地产的外国人中，我国人超过了四成。

《日本经济新闻》报导，希腊招引我国等外国买家的一大原因是，希腊方针规定，只需出资达一定金额以上，出资者即可取得居留。

“黄金签证”只需25万欧元

在北京从事导游工作的一名34岁男人在雅典近郊以25万欧元购买了一套面积150平方米、房龄20年的房地产。买房资金来自出售他在北京的房地产。

据称，他之所以决定购买该房地产是因为希腊政府在2013年出台了被称为“黄金签证”的出资促进方针。按方针规定，只需在希腊购买房地产，或出资修建等25万欧元以上，出资者及其家族即可取得五年的居留答应。

以财政造假被曝光为初步、堕入债款危机的希腊在2010年今后处于欧元区等的金融援助之下。作为交换，希腊政府被要求采纳削减养老金和公务员收入等紧缩措施，这导致国民和企业的存款流向国外。而提振经济所需的资金则依靠外资。

正因为如此，在希腊出资被认为在具有类似准则的欧洲各国之中，是门槛最低的。

具有希腊居留答应

方便收支欧盟大部分国家

居留答应以接连持有房产为条件，并能更新。希腊是无需边境审查即可自在往来的欧洲《申根协定》的一员。因而，也可以自在到欧盟的大部分国家游览。

据希腊政府核算，使用这一准则、在2017年9月之前购买房地产的外国人到达2014人，出资额和相关收入超过10亿欧元。包含家族在内的居留答应的发放数量也逐步添加，2016年到达1567人，比2014年添加多半。

按国别观察到2017年9月的情况可发现，我国出资者为850人，按居留答应核算为2091人，别离都占到全体的四成以上，居于首位。

排在我国之后的出资者来自俄罗斯、土耳其和埃及等国家。这些国家都以强权的政治体制而出名。土耳其2016年发作军事政变未遂；埃及则在2013年发作军事政变，忧虑被打压、对孩子教育等未来感到不安的殷实阶级为了“稳妥”起见，出资了希腊房地产。

据10月发布的修正值，2016年希腊国内生产总值（GDP）增速比上年下滑0.2%，接连两年呈现负增加。尽管2017年转为增加，但预计仅为1%左右。

寓居用房地产的价格与危机前的2000年代后半期比较，跌至约一半的水平，一起买卖件数也呈现锐减。