据报道，希腊房产低廉的价格、预期资本收益以及希腊有望脱离救助项目等原因提高了当地房产的吸引力，吸引了国际投资基金以及来自俄罗斯和中国的个人投资者。2017年第三季度，中国投资者选择希腊买房移民项目的数额同比增长了近159%。希腊黄金签证以其投资额低、办理速度快、持有成本低诸多优势，吸引了大量中俄投资者，成为了2017年当之无愧的欧洲移民项目黑马！

一、国际投资者看好希腊房产

近日，希腊银行为减少不良贷款通过网上拍卖和其他方式出售不动产的消息，再度吸引了大量的国际投资者蜂拥进希腊房地产市场。投资希腊房产可获得黄金签证，希腊房产价格趋于稳定，此外投资者还可通过希腊繁荣的旅游业以及短期出租平台获得理想的投资收益。

俄罗斯大型房产交易平台负责人表示：“我们力图参与希腊房产网上拍卖，并直接从银行获得不动产。”该公司已经在雅典购买了一栋楼，并计划再购买五栋，目的是将这些公寓出售给希望通过购买希腊房产、获得“黄金签证”的外国投资者。

二、希腊移民项目成2017年黑马

中国投资者更是早在2015年新政推出之初就瞄准了希腊房地产市场。希腊黄金签证的门槛相对较低，在希腊投资25万欧元及以上的房产（不限房产套数和类型），最快2-3个月即可获批希腊永久居留签证。相比葡萄牙和西班牙的高投资门槛（50万欧元），意大利的非工资性收入要求等，希腊移民宽松的申请条件和快捷的办理周期，无疑具备十足的吸引力。

希腊买房移民项目在2017年也的确吸引了大量中国投资者。数据显示，2013年至2017年10月，希腊移民局一共签发了2053张黄金居留签证，其中有超4成签发给了中国投资者。紧随其后的是俄罗斯18.6%，土耳其8.4%。另外，从搜索数据来看，今年以来，中国、土耳其、阿联酋等国对希腊房产的搜索量也大幅上升，其中中国对希腊房产的搜索量大涨了203%。

金联移民专家认为，中国投资者对希腊房产市场的认可，一定程度上显示了希腊房产的投资价值和希腊买房移民项目的吸引力。持有希腊黄金居留签证，投资者可自由出入欧洲大部分国家，对于准备布局欧洲市场的经商者、子女准备欧洲留学的父母、喜爱欧洲旅游的驴友，希腊买房移民项目都是不错的选择。

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