PROTEAS S.A.在Skroponeri区 Evia州有一个面积为264.000平方米沿海的土地。准备在这块土地上进行旅游开发和商业、娱乐投资，以及构建高标准的乡村住宅，和一个可供103只船舶停靠的小型码头。

地区概况

该房产位于可供人们游览希腊的理想地区，距离雅典和国际机场仅一个小时车程。从这个地区到有医院、银行和其他设施的两个大城市和州首府只要很短的距离，为居民提供舒适和安定的生活。距离希腊最大的滑雪胜地，德尔菲著名的考古遗址和最大的赌场也只要很短的距离。

地理位置

相邻的国道为进入该区域提供了便利，提供便利的还有贯穿雅典和雅典机场去往哈尔基达的城际铁路，距离这个地产仅25千米。该地区风景如画、气候温和并且海水非常的干净。并且它位于区域规划和基础设施网络构建区域内。

此地风景秀美，气候宜人，海水澄澈。
 此地属于基础设施网络构建的规划区域。PROTEAS S.A.地产

对于更广泛的地区来说，此处房产的重要性和战略意义是：

事实上，它是唯一的统一的大型地产。

位于城镇中心规划区域中的独特分区 。

距离海滩1200米，归功于它良好的地理位置。

它是唯一一个被允许用于旅游和娱乐目的的地产，不同于其他的只被允许用于居住建造的小型地产。

6000平米的建筑面积和7米深的小码头

现有的制度体系

这个位置是在1966年出版的政府公报7D/1966上批准城市规划的Loukisia Viotia，自从1975年Loukisia行政管理权归 Evia州所有。1984年，出版的政府公报619D/1984，根据Evia地方行政长官的决定，修改了城镇规划区域，但没有影响此地的房产规划。1994年出版的政府公报743/1994，规定了该房产的边界线和海岸线，这使得该处房产规划更加缜密。

关于可供103只船舶停靠的小型码头的规划在2003年10月批准实施，出版在政府公报1474/2003上。

建筑系数：0.25(最大允许建筑：0.25*164.000平米=41.000平米)建筑面积的大小可以在基础上增加。根据现存法律，这个基础可以达到最大的覆盖面积，因此，全部建筑面积可以达到65.000平米

覆盖系数：0.4（允许的最大覆盖面积：0.15*164.000平米=24.600平米）

上边提到的41.000平米的建筑系数可以提高15%，用于半开放区域（6000平米）

公司规划

目标是在这个区域内去创造一个现代化的乡村住宅中心，接近于希腊和大型城市的服务能力，主要吸引希腊人民，当然也希望外国人购买。这个住宅区会有一个酒店、一个小型码头和一个小型的商业中心，不仅仅可以满足旅游者的需要，同样可以满足周围居民的需求。

应该强调的景观亮点，还有高倾斜度的利用，是为了让所有的住宅都有合适的位置去欣赏 Skorponeri海湾的美丽风景。

建造质量高标准，并且设计将会满足最苛刻客户的需要。

该建筑借鉴了传统希腊建筑的元素，与环境和购买者的预期完全一致。

对于住宅潜力的考虑是住宅所有者需要考虑的事情，当他们不想自已使用这些住宅的时候，建筑和区域的不断维护将会有所保证，投资主体出于这个原因，责任要由行政公司承担。

创新旅游区将包括：

Ø 60个房间的五星级酒店，酒店附近是供经营者使用的别墅。

Ø 日接待量达200人的海洋水疗中心。

商业及娱乐中心—码头，它将包括酒吧，餐厅，酒馆，超市，便利店，邮局，公共电话公司，急救站，户外健身器材和海上运动设施，以及维修船只所需的任何设施。PROTEAS S.A.在Skroponeri区 Evia州有一个面积为264.000平方米沿海的土地。准备在这块土地上进行旅游开发和商业、娱乐投资，以及构建高标准的乡村住宅，和一个可供103只船舶停靠的小型码头。

地区概况

该房产位于可供人们游览希腊的理想地区，距离雅典和国际机场仅一个小时车程。从这个地区到有医院、银行和其他设施的两个大城市和州首府只要很短的距离，为居民提供舒适和安定的生活。距离希腊最大的滑雪胜地，德尔菲著名的考古遗址和最大的赌场也只要很短的距离。

地理位置

相邻的国道为进入该区域提供了便利，提供便利的还有贯穿雅典和雅典机场去往哈尔基达的城际铁路，距离这个地产仅25千米。该地区风景如画、气候温和并且海水非常的干净。并且它位于区域规划和基础设施网络构建区域内。

此地风景秀美，气候宜人，海水澄澈。
 此地属于基础设施网络构建的规划区域。PROTEAS S.A.地产

对于更广泛的地区来说，此处房产的重要性和战略意义是：

事实上，它是唯一的统一的大型地产。

位于城镇中心规划区域中的独特分区 。

距离海滩1200米，归功于它良好的地理位置。

它是唯一一个被允许用于旅游和娱乐目的的地产，不同于其他的只被允许用于居住建造的小型地产。

6000平米的建筑面积和7米深的小码头

现有的制度体系

这个位置是在1966年出版的政府公报7D/1966上批准城市规划的Loukisia Viotia，自从1975年Loukisia行政管理权归 Evia州所有。1984年，出版的政府公报619D/1984，根据Evia地方行政长官的决定，修改了城镇规划区域，但没有影响此地的房产规划。1994年出版的政府公报743/1994，规定了该房产的边界线和海岸线，这使得该处房产规划更加缜密。

关于可供103只船舶停靠的小型码头的规划在2003年10月批准实施，出版在政府公报1474/2003上。

建筑系数：0.25(最大允许建筑：0.25*164.000平米=41.000平米)建筑面积的大小可以在基础上增加。根据现存法律，这个基础可以达到最大的覆盖面积，因此，全部建筑面积可以达到65.000平米

覆盖系数：0.4（允许的最大覆盖面积：0.15*164.000平米=24.600平米）

上边提到的41.000平米的建筑系数可以提高15%，用于半开放区域（6000平米）

公司规划

目标是在这个区域内去创造一个现代化的乡村住宅中心，接近于希腊和大型城市的服务能力，主要吸引希腊人民，当然也希望外国人购买。这个住宅区会有一个酒店、一个小型码头和一个小型的商业中心，不仅仅可以满足旅游者的需要，同样可以满足周围居民的需求。

应该强调的景观亮点，还有高倾斜度的利用，是为了让所有的住宅都有合适的位置去欣赏 Skorponeri海湾的美丽风景。

建造质量高标准，并且设计将会满足最苛刻客户的需要。

该建筑借鉴了传统希腊建筑的元素，与环境和购买者的预期完全一致。

对于住宅潜力的考虑是住宅所有者需要考虑的事情，当他们不想自已使用这些住宅的时候，建筑和区域的不断维护将会有所保证，投资主体出于这个原因，责任要由行政公司承担。

创新旅游区将包括：

Ø 60个房间的五星级酒店，酒店附近是供经营者使用的别墅。

Ø 日接待量达200人的海洋水疗中心。

商业及娱乐中心—码头，它将包括酒吧，餐厅，酒馆，超市，便利店，邮局，公共电话公司，急救站，户外健身器材和海上运动设施，以及维修船只所需的任何设施。